Что чаще всего ломает планы в львовских домах
Львов - город со старым жилым фондом, и это не абстракция, а конкретные затраты. Самая частая неожиданность на замере: шахта не соответствует ни одному типовому размеру, потому что дом построен по индивидуальному проекту или перестроен в девяностых. Тогда лифт подбирается под шахту, а не наоборот, и это сразу другой срок поставки.
Второе - приямок. Во многих домах он под нижним этажом шахты либо не имеет нужной глубины, либо годами стоит подтопленным из-за грунтовых вод и аварийных сетей. Гидроизоляция приямка - это отдельные работы, которые заказчик в бюджет обычно не закладывал, и о них лучше узнать на замере, чем на этапе монтажа.
Третье - центр города. В охраняемой застройке решение о лифте согласовывается не только с градостроителями: добавляется орган охраны культурного наследия. Мы через это проходили и на Кубийовича в Академии искусств, и на ряде жилых объектов. Согласования здесь регулярно занимают больше времени, чем сам монтаж.
И четвёртое, самое простое на вид: дом заселён. Один подъезд, пожилые люди на верхних этажах, у кого-то лежачий родственник. Это не техническая проблема, а организационная, но именно из-за неё срываются графики. Мы планируем работы так, чтобы подъезд не оставался без лестницы и чтобы жильцы знали даты заранее, - и называем реальные сроки до подписания договора, а не после.