Що у львівських будинках ламає плани найчастіше
Львів - місто зі старим житловим фондом, і це не абстракція, а конкретні витрати. Найчастіша несподіванка на обмірі: шахта не відповідає жодному типовому розміру, бо будинок споруджений за індивідуальним проєктом або перебудований у дев’яностих. Тоді ліфт підбирається під шахту, а не навпаки, і це відразу інший строк постачання.
Друга річ - приямок. У багатьох будинках нижнього поверху шахти або немає потрібної глибини, або він роками стоїть підтоплений через ґрунтові води й аварійні мережі. Гідроізоляція приямка - це окремі роботи, які замовник у бюджеті зазвичай не закладав, і про них краще дізнатися на обмірі, ніж на етапі монтажу.
Третя - центр міста. В охоронюваній забудові рішення про ліфт погоджується не тільки з містобудівниками: додається орган охорони культурної спадщини. Ми таке проходили і на Кубійовича в Академії мистецтв, і на низці житлових об’єктів. Строк узгоджень тут регулярно виявляється довшим за строк самого монтажу.
І четверта, найпростіша на вигляд: будинок заселений. Один під’їзд, люди похилого віку на верхніх поверхах, у когось лежачий родич. Це не технічна проблема, а організаційна, але саме через неї зриваються графіки. Ми плануємо роботи так, щоб під’їзд не лишався без сходів і щоб мешканці знали дати наперед, - і кажемо реальні строки до підписання договору, а не після.