Коли ліфта в будівлі не планували, шахту ставлять ззовні: власний фундамент, металокаркас, примикання до стіни на рівні кожного поверху. Робота починається не з вибору обладнання, а з обстеження - бо вирішують тут стіна, ґрунт під фасадом і погоджувальні органи.
Запит майже завжди звучить однаково: «ліфт потрібен, а ставити нікуди». Гуртожиток, де ліфта не було зовсім. Поліклініка, де хворого на ношах несуть сходами. Школа, у якій кабінети на другому поверсі, а учень - на візку. Усередині місця немає: сходова клітка вузька, перекриття різати не можна, світловий колодязь зайнятий мережами.
Приставна шахта - це окрема самонесуча конструкція ззовні будівлі: власний фундамент, металевий каркас, огородження з панелей або скла, покрівля. До будинку вона примикає лише вузлами кріплення та дверними прорізами, які прорізають у зовнішній стіні на рівні кожної зупинки. Ліфт у такій шахті - звичайний ліфт. Складне тут не він.
Основний обсяг тут не ліфтовий: земляні роботи й фундамент, вузли примикання до старої стіни, утеплення, водовідведення з покрівлі шахти. Обладнання заходить на обʼєкт останнім і нічого з цього вже не компенсує. Тому такий обʼєкт ми беремо цілком - від фундаменту до здачі в експлуатацію: коли шахту будує один підрядник, а ліфт ставить інший, стик між ними лишається без господаря.
Проєкт прибудови готує наш штатний архітектор. Це не про красу: на приставній шахті саме вигляд конструкції на фасаді стає предметом погодження, тому її малюють одночасно з розрахунком каркаса, а не після нього.
Перше - стіна. Шахта тримає себе сама, але примикає до будівлі, а на кожній зупинці в зовнішній стіні зʼявляється дверний проріз. Для цегляної стіни старого будинку це втручання в несучу конструкцію: потрібні перемички, іноді підсилення простінків, а перед тим - обстеження. Фактичну міцність кладки видно з обстеження, а не з паспорта будинку.
Друге - те, що під землею. Під шахту йде фундамент, під кабіну - приямок, і обидва опиняються в ґрунті просто під фасадом. Саме там найчастіше і знаходяться сюрпризи: водогін, каналізація, теплотраса, кабелі, дренаж, який колись зробили «як вийшло». Винесення мережі - це окремий проєкт, окремі погодження й окремі гроші, яких у бюджеті замовника зазвичай немає. Тому місце під приямок ми дивимось на першому ж виїзді, а не тоді, коли договір уже підписаний.
Третє - дозвільна частина. Прибудова змінює зовнішні габарити будівлі, тож це не поточний ремонт, а реконструкція: проєкт і погодження з органом містобудування та архітектури. Там, де забудова під охороною, до містобудівників додається орган охорони культурної спадщини, і тоді інакше формулюється сам предмет: у Чернівцях на вул. Грушевського, 1 наш договір названо ремонтно-реставраційними роботами з пристосування будівлі для доступності, а не будівництвом.
Четверте, і про це варто знати наперед: строк узгоджень регулярно виявляється довшим за строк монтажу. Замовник рахує тижні по будівельних роботах, а календар зʼїдають обстеження, проєкт, експертиза й погодження. Саме тому строк ми фіксуємо після обстеження й проєктного опрацювання, а не на етапі першої розмови.
Найсвіжіший - скляна шахта на власних палях біля дворового фасаду памʼятки національного значення в Чернівцях: сторінка обʼєкта з фото і розбір, як це робилося.
Три договори з реєстру Prozorro, де шахту будували, а не використовували наявну. Біля кожного стоїть номер - за ним договір відкривається в реєстрі разом із предметом робіт. Суми округлені вниз до сотень тисяч.
Західне управління замовника робіт
Реконструкція приміщень гуртожитку 16 регіональної військово-лікарської комісії з прибудовою ліфтової шахти, вул. Стрийська, 73.
Ліфта в будівлі не було зовсім. Шахту прибудували ззовні - це вже не монтаж, а будівництво з проєктом, фундаментом і вузлами примикання до стіни.
Договір: UA-2024-04-11-012656-a
КНП «Сторожинецька багатопрофільна лікарня інтенсивного лікування»
Монтаж лікарняного ліфта з будівництвом метало-каркасної шахти в поліклінічному відділенні.
Класична задача для приставної шахти: у наявному корпусі місця під ліфт не передбачали, а возити хворих на ношах треба.
Договір: UA-2023-08-05-000365-a
КП «Дирекція з обслуговування майна спільної власності територіальних громад»
Ремонтно-реставраційні роботи з пристосування будівлі для доступності маломобільних груп - встановлення зовнішнього ліфта на вул. Грушевського, 1.
Пам’ятка архітектури національного значення, охоронний № 1740. Зовнішній ліфт на такому об’єкті проходить через реставраційне погодження, і кожен вузол кріплення до фасаду обґрунтовується окремо.
Договір: UA-2026-06-26-011590-a
Повний перелік закупівель за участю компанії відкритий у реєстрі Prozorro. Як ми ведемо такий обʼєкт від проєкту до здачі, коли замовник - лікарня, навчальний заклад або громада, описано на сторінці про держзамовлення. Норми, на які спирається проєктувальник, розібрані в законодавстві.
Та сама шахта, але зі склінням - загартоване скло або триплекс.
Коли підйом невеликий, платформа обходиться без шахти й майже без приямка.
Проєкт, будівельна частина, монтаж і здача - одним підрядником.
Напишіть адресу, поверховість і що потрібно - приїдемо на обмір.
Так, і для нас це звична робота, а не виняток. Тільки «так» тут стосується технології, а не конкретного будинку: чи стане шахта саме у вас, показує обстеження - стан стіни, місце під фундамент з боку фасаду й те, що лежить під землею. Далі проєкт від штатного архітектора, погодження, і аж потім розмова про обладнання.
Прайса на таку роботу не буває: більшу частину кошторису займає будівельна частина, а вона в кожному будинку своя. Орієнтир за виконаними договорами з реєстру Prozorro: реконструкція гуртожитку військово-лікарської комісії у Львові з прибудовою ліфтової шахти - 6,4 млн грн (2024), будівництво метало-каркасної шахти лікарняного ліфта в Сторожинці - 4,7 млн грн (2023). Це суми конкретних договорів з усіма роботами разом, а не ціна шахти як виробу.
Це відповіді на різні питання. «Приставна» - про те, де шахта стоїть: ззовні, а не всередині будівлі. «Панорамна» - про огородження: скло замість глухих панелей. Часто вони збігаються, бо приставну шахту нерідко роблять зі склінням - загартованим або триплексом. Але приставна шахта може бути й повністю глухою, а панорамний ліфт - стояти в атріумі всередині будівлі.
Іноді так, і ми про це кажемо одразу. Вертикальна платформа розрахована на підйом до 3 метрів - ґанок, півповерху, перепад між рівнями всередині. Приямок їй потрібен від 50 мм, а часом не потрібен зовсім, і будівельної частини там на порядок менше. Вище - це вже повноцінний ліфт у прибудованій шахті, з дверима, кабіною та викликом із поверхів.
Строк ми називаємо після обмірів і проєктного опрацювання - раніше це було б угадування. Найдовше в прибудові триває не монтаж: обстеження, проєкт і погодження нерідко забирають більше часу, ніж усі роботи на майданчику разом. Якщо строк називають вам по телефону, там просто ще не рахували погоджень.
Питання правильне, його ставлять рідко. Шахту утеплюють, а обладнання підбирають під фактичний температурний режим. Найчутливіша тут гідравліка: на морозі олива густішає й перші поїздки йдуть ривками, тому на вуличних шахтах ми ставимо підігрів бака та утеплюємо приміщення гідростанції. Для тягових ліфтів критичніші конденсат і вітрове навантаження на скління - це закладається в проєкт, а не вирішується після монтажу.
Напишіть адресу, поверховість і для кого потрібен ліфт. Виїзд на обмір безкоштовний, а після нього ви отримаєте не «орієнтовну вартість», а розрахунок із переліком робіт - і пряму відповідь, чи взагалі варто тут будувати шахту.
Або просто зателефонуйте: +38 (050) 585-39-28 ·+38 (063) 283-31-48 ·+38 (096) 901-76-50
